Цены на московскую недвижимость стали снижаться медленнее. Риэлторы видят или, по крайней мере, говорят, что наблюдают небольшое оживление спроса. Со слов исследователей потребители также перестали верить в значительный обвал. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), в марте долларовые цены на московские квартиры по-прежнему снижались, однако уже гораздо медленнее, чем в феврале.
 

Недавно министр финансов Алексей Кудрин заявил, что цены на жилье вернутся к докризисному уровню не раньше чем через 5-10 лет. Многие сочли прогноз крайне пессимистичным. По мнению оппонентов Кудрина, московские квартиры, с начала кризиса подешевев, по разным оценкам, на 35-50%, наверстают упущенное гораздо быстрее: они уже дважды демонстрировали способность "набирать" 80-100% в год. Тем более что из-за остановки строительства сегодня Москву ждет дефицит новых метров завтра и, следовательно, скачок цен. Но совпадет ли реальная жизнь с простой арифметикой?
 

Многим арендаторам коммерческой недвижимости из-за дефицита вакантных площадей приходилось резервировать себе места в еще не достроенных объектах. Такие договора носили сомнительный юридический характер и заключались не всегда на выгодных для арендатора условиях.
 

В январе-феврале в России введено жилья больше, чем в прошлом году. Крайне удивительный результат в разгар экономического кризиса. Однако эксперты настроены скептично. Итоги первых двух месяцев обеспечены прошлым наработками. Уже по итогам года сокращение объемов ввода жилья может составить до 30%.
 

При совершении покупки многие инвесторы или покупатели holiday home обращали внимание на цену и потенциал роста, игнорируя такой базовый индикатор, как ликвидность, т. е. способность фиксации виртуальной прибыли и ее конвертации в денежную наличность или проводку на банковском счете.
 

Во второй половине марта москвичи, не имеющие собственных дач, начинают искать съемные. В апреле, как правило, остаются самые дорогие или "некомфортные" варианты - коттеджи по 500 кв. метров и избушки с удобствами во дворе. В этом году из-за кризиса ситуация изменилась - выбор увеличился, а цены упали.